北京房山二手房(房山区60个区级新农村建设试点村都有哪些村)
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2023-10-31
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1. 北京房山二手房,房山区60个区级新农村建设试点村都有哪些村?
1、在新农村建设试点村规划区内,动工兴建住宅楼的农户,可按造价的一定比例,凭乡政府或市新农村建设领导小组办公室的证明,到农村信用社申请贷款扶持。 2、在新农村建设试点村规划区内,动工兴建住宅楼的农户,其占用非耕地建房的,免收一切税费,占用耕地建房的,其耕地开垦费按规定标准的50%收取。 3、新农村建设试点村规划区内住宅楼的规划设计和施工图纸,由乡镇(街道)组织进行,市国土局、市建设局进行指导,并免费向农户提供相关资料、图纸。 4、新农村建设试点村规划区内,兴建的住宅楼办房产证只收工本费,免收登记费,测绘费按规定标准的50%收取。 5、在新农村建设试点村规划区内兴建的住宅楼,其供电设施、广电设施、电信设施均由供电、广电、电信部门统一总线到点,安装到户,分户安装其入户材料费按现行价格收取,免收安装工资,初装费按规定标准的50%收取。 6、市试点村规划区内结合改厕兴建沼气池的,经验收合格后,由每个补助800元(含实物)。 7、市试点村规划区内的主道路,按最低3.5米宽的标准浇水泥路面的,除交通部门按标准补助外,市财政在通村公路标准补助的基础上,再给予重新补助。 8、水泥路建设由行政村自行组织施工,不对外承包的,税务、工商等部门要给予大力支持,实行零税、零费。 9、上级下拨的新农村建设的项目资金,试点村项目实施完成并经验收合格后,由市财政足额拨付到有关试点村使用,其他部门不得从中代扣任何款项。 10、凡行政村新建村部,市财政按主体工程投资的15%予以补助,乡镇(街道)予以配套补助。 11、凡用于农民新村建设的木材,纳入农民自用材管理,由乡村两级出具有效证明,由当地林业工作站核实用材数量,免收林业规费并给予放行。 12、市委、市政府鼓励改造“空心村”。对利用“空心村”闲置土地建设新村并达到新村建设标准的由市政府将予以适当的补助,并按规定重新核发相关证照。 二、大力发展新产业,推进农业产业化进程 13、凡国家法律法规没有明确禁入的行业和领域,均允许农民投资进入。 14、积极吸引外出务工人员回乡创业,在用地、税费、金融等方面给予支持,当地政府全程提供服务,享受客商待遇。 15、鼓励农民创业,对农民初次申办个体工商户私营企业的,免收登记费。农民进城务工经商,可以继续保留土地承包经营权,允许其依法有偿转让。可享受原村级集体资产收益分配的权益,同时承担相应义务。农民从事手工业生产项目,除国家另有规定外,免收工商登记和有关税费。农民兴办的农产品流通企业和独立核算的农村信息服务机构,自开业之日起分别免征所得税1年和2年。 16、加大信贷支持力度。对农民经商办企业银行、信贷部门要积极扶持,努力拓宽农户小额信贷和联保贷款覆盖面。 17、做好农民工培训工作。鼓励企业录用当地农民工,实行定向订单或职业培训,只要培训时间超过3个月并与企业签订1年以上劳动合同的,由市政府再就业办公室按有关规定在促进再就业资金的出资,适当补助企业和培训机构。 18、允许农户将自己没有能力开发的耕地、山地,在依法、自愿、有偿的原则下,通过调换、转让、租赁、入股、反租倒包等方式流转给有能力的经营者开发。 19、投资农林牧渔业(含农产品加工企业),除了国家政策法规允许以划拨方式取得土地使用权外,还可以通过出让、租赁等方式优先取得土地使用权,通过出让方式取得土地使用权的,其土地出让金按每平方米10元人民币收取。 20、利用“五荒”资源或在边远贫困山区从事农林牧渔业开发项目,所需集体土地经当地村集体同意,投资者可以采取租赁、承包、合资入股等方式取得土地使用权,国土部门免收报批规费。 21、从事农林牧渔业开发的企业(含农产品加工企业),经营期十年以上,自有收入年度起,新增的所得阁地方所得部门,前十年将50%纳入地方财政建立的企业技改基金和新产品开发基金,用于支持企业扩大规模、技术改造和新产品开发。 22、2006年5月起,猪饲养量达到10000头以上的,可按种猪价格一定的比例,经有关部门核实后,凭市新农村建设领导小组办公室证明,到农村信用社申请贷款,由市财政贴息扶持。 23、鼓励农业龙头企业申报省、市级农业产业化龙头企业,对确认为省、市级农业产业化龙头企业的,由市财政市财政分别给予一定的奖励。 24、支持农业龙头企业建立优质农产品生产基地,发展绿色农产品,对获得国家级无公害食品、绿色食品和有机食品认证的,由市财政分别一定的奖励。 25、加大对带动农户100户以上、年产值超过100万元的加工型农业龙头企业、流通型农业龙头企业、基地型农业龙头企业的扶持力度,市财政安排一定的资金扶持,并给予税收优惠政策。三、加快培育新农民,推进农民知识化工程 26、为鼓励农民积极参加实用农业技术或务工职工技能培训,提高农民科技致富、市场竞争、自主发展能力,凡农民积极主动参加市级以上农民技术等学校培训的,通过学习考试并获得市级或市级以上专业技术合格证或毕业证的,由市财政将给予一定的奖励。 27、对农民进城务工、办企业,其子女入托、入学,凭房产证、户口册、营业执照或有关部门证明等有关证件,享受本市城镇居民待遇。企业农民工在人才聘用、职称评定、职业技能等级评定,考核评选;工龄计算、劳动用工、医疗卫生、户口迁移、子女就学以及因商务和技术交流需要办理出国(境)手续等方面,享受与国有单位人员同等待遇。
2. 在天宫院和长阳哪里买房合适?
您好,很高兴能回答您的问题。也希望我的回答能对您有一些帮助和参考。
首先我并不住在这2个地方,但因为工作需要经常开车2地跑。基本上每月都会去这2个地方。那好,咱们开始说说吧。我仅仅从我个人的便利方面去谈谈天宫院和长阳的优缺点。
第一,咱们说说交通吧,先说开车,长阳交通相对便利一些,5环上京良路,一路无红绿灯,直接到长阳出口,不收费。第二条路走京港澳,5块钱高速费,但长阳路口收费站,实在是设计不合理,ETC总是被堵。再说说天宫院的交通,京开高速,收费5元。京开辅路免费红绿灯多,如果从5环走兴旺大街念坛公园那边,红绿灯几十个就。当然绕6环走其他路线也可以就是收费多些。所以说开车的话,天宫院比较麻烦。以上2个地方,高峰期就不用说了。都堵车。再说说地铁,我很少座,但我感觉天宫院是4号线总站,你要等几趟车终究能上去,也许还有座。公交就不说了,不是常人选择。最后说一下停车,大兴天宫院附近停车还算方便,路边也有临时停车位。长阳半岛那边停车就费劲了,如果小区没有固定车位,哪就麻烦了。
第二,居住环境,长阳地铁站以南,居住环境相对好一些,包括绿地,公园,都比较舒适,长阳半岛是万科的物业,总体来说小区环境也不错。唯一就是商业不多,商场就几个,美食街好像没有,餐饮只能在商场里找。长阳地铁以北,几个小区北边就是大片空地,环境一般。再往北就是稻田地铁附近,周边就是荒地。未开发。说说天宫院,几个带春的小区,环境还好,小区比较密集,周边没有长阳那边的水系公园,念坛公园是一个。商业到是有好几个,天街,凯德mall等。
第三,我说说我个人的看法,如果是我选择,我可能会选择长阳,1是交通,2是环境,3是选择可能会多一些小区,我比较喜欢的小区,有长阳半岛紫云家园这边,另外可以看看芭蕾雨,边上有奥莱和长阳公园。总体环境比较好。天宫院的话,如果出行全靠汽车,没有限号限行苦恼例如有2辆车的话,不如往南去看看庞各庄的。非要选天宫院的话,那就春天里吧,对面有天街,地铁,尽量选择离高速远的楼,要不太吵。
因为我也不住在这2个地方,所以说的也不是很客观,关于医疗卫生,教育,等问题,我就不知道了,但我知道的是,既然选这2个地方,教育比不上城里,医院现在都扎堆往通州副中心开呢。
好了,哪就说到这里吧,希望我的这些个人看法,不影响你的主观意识,仅仅作为参考就可以了。祝你早日乔迁,选到自己满意的小区。好的 再见
3. 北京市房山区的房产证应该在什么地方办理?
北京市房山区的房产证应该在房山区不动产登记中心办理。房山区不动产登记中心是北京市房山区政府设立的专门办理不动产登记的机构,负责办理房山区范围内的不动产登记业务。如果您需要办理房产证,可以前往房山区不动产登记中心进行办理。在办理房产证之前,您需要先准备好相关材料,包括购房合同、产权证、身份证等。具体的办理流程和要求可以咨询当地不动产登记中心的工作人员。
4. 北京小学房山分校租房能上吗?
可以,京籍或者非京籍都可以用租房名额上学的,不过需要准备手续,比如必需是学校对口的小区房子,还需要租房合同,租房的居住证,还需要缴纳租房纳税证明4,还需要房东的房产证,并且房东还需要签字的,同意你使用他们房子的上学名额,
5. 房山长阳二手房哪家楼盘比较好?
据房天下研究院数据显示,榜单中排名第一的是加州水郡西区,位于京周路和京良路交汇处西南角(华冠天地西侧),目前价格30569.7925元/平米,在售房源105套。
排名第二的是中粮万科长阳半岛,位于长阳镇京良路南侧,京良环岛东行约3公里,目前价格46087.4379元/平米,在售房源135套。此外,康泽佳苑、首开熙悦山澜庭、中骏·云景台也登上了排行榜榜单,分别位于3、4、5位。
6. 良乡房价为什么便宜?
良乡地处北京市的西南部,相对于市中心的位置较为偏远,这是导致良乡房价相对较低的主要原因之一。以下是一些可能导致良乡房价较低的因素:
1. 地理位置:良乡距离市中心较远,交通不便利,尤其是缺乏地铁线路的覆盖,这使得居民出行相对不便,也限制了该地区的发展和吸引力。
2. 基础设施:相对于市中心的发达地区,良乡的基础设施建设相对滞后,包括道路、医疗、教育等方面,这也影响了该地区的吸引力和房价水平。
3. 产业结构:良乡地区的产业结构相对单一,主要以农业和一些小型工业为主,相对缺乏高新技术和创新型产业的支持,这也限制了该地区的经济发展和房价水平。
4. 土地供应:相对于市中心的土地供应紧张情况,良乡地区的土地供应相对充足,这也导致了房价相对较低。
需要注意的是,随着城市的发展和扩张,一些偏远地区的房价也可能会逐渐上涨。因此,对于购房者来说,选择良乡地区的房产可能是一种较为经济实惠的选择,但也需要考虑到未来的发展潜力和便利程度。
7. 北京房山户口怎么迁入城六区?
须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所办理:(一)迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》。
(二)迁入户的《居民户口簿》。
(三)迁入人与户内成员亲属关系证明(如结婚证、独生子女证、出生证等)。
(四)新立户的,非农业人口须出具北京市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件;单位自管房须出具单位出具的《住房分配通知单》及复印件;无房产证明要求入户的,须出具购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件;农业人口须出具村委会同意立户证明。
(五)农业人口迁入的,须出具村委会同意迁入证明。
(六)刑满释放、解除劳动教养的,提供监管场所释放证明或解除劳动教养证明及注销户口证明。监外罪犯入户的,提供监管场所释放证明及派出所长审批单。
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1. 北京房山二手房,房山区60个区级新农村建设试点村都有哪些村?
1、在新农村建设试点村规划区内,动工兴建住宅楼的农户,可按造价的一定比例,凭乡政府或市新农村建设领导小组办公室的证明,到农村信用社申请贷款扶持。 2、在新农村建设试点村规划区内,动工兴建住宅楼的农户,其占用非耕地建房的,免收一切税费,占用耕地建房的,其耕地开垦费按规定标准的50%收取。 3、新农村建设试点村规划区内住宅楼的规划设计和施工图纸,由乡镇(街道)组织进行,市国土局、市建设局进行指导,并免费向农户提供相关资料、图纸。 4、新农村建设试点村规划区内,兴建的住宅楼办房产证只收工本费,免收登记费,测绘费按规定标准的50%收取。 5、在新农村建设试点村规划区内兴建的住宅楼,其供电设施、广电设施、电信设施均由供电、广电、电信部门统一总线到点,安装到户,分户安装其入户材料费按现行价格收取,免收安装工资,初装费按规定标准的50%收取。 6、市试点村规划区内结合改厕兴建沼气池的,经验收合格后,由每个补助800元(含实物)。 7、市试点村规划区内的主道路,按最低3.5米宽的标准浇水泥路面的,除交通部门按标准补助外,市财政在通村公路标准补助的基础上,再给予重新补助。 8、水泥路建设由行政村自行组织施工,不对外承包的,税务、工商等部门要给予大力支持,实行零税、零费。 9、上级下拨的新农村建设的项目资金,试点村项目实施完成并经验收合格后,由市财政足额拨付到有关试点村使用,其他部门不得从中代扣任何款项。 10、凡行政村新建村部,市财政按主体工程投资的15%予以补助,乡镇(街道)予以配套补助。 11、凡用于农民新村建设的木材,纳入农民自用材管理,由乡村两级出具有效证明,由当地林业工作站核实用材数量,免收林业规费并给予放行。 12、市委、市政府鼓励改造“空心村”。对利用“空心村”闲置土地建设新村并达到新村建设标准的由市政府将予以适当的补助,并按规定重新核发相关证照。 二、大力发展新产业,推进农业产业化进程 13、凡国家法律法规没有明确禁入的行业和领域,均允许农民投资进入。 14、积极吸引外出务工人员回乡创业,在用地、税费、金融等方面给予支持,当地政府全程提供服务,享受客商待遇。 15、鼓励农民创业,对农民初次申办个体工商户私营企业的,免收登记费。农民进城务工经商,可以继续保留土地承包经营权,允许其依法有偿转让。可享受原村级集体资产收益分配的权益,同时承担相应义务。农民从事手工业生产项目,除国家另有规定外,免收工商登记和有关税费。农民兴办的农产品流通企业和独立核算的农村信息服务机构,自开业之日起分别免征所得税1年和2年。 16、加大信贷支持力度。对农民经商办企业银行、信贷部门要积极扶持,努力拓宽农户小额信贷和联保贷款覆盖面。 17、做好农民工培训工作。鼓励企业录用当地农民工,实行定向订单或职业培训,只要培训时间超过3个月并与企业签订1年以上劳动合同的,由市政府再就业办公室按有关规定在促进再就业资金的出资,适当补助企业和培训机构。 18、允许农户将自己没有能力开发的耕地、山地,在依法、自愿、有偿的原则下,通过调换、转让、租赁、入股、反租倒包等方式流转给有能力的经营者开发。 19、投资农林牧渔业(含农产品加工企业),除了国家政策法规允许以划拨方式取得土地使用权外,还可以通过出让、租赁等方式优先取得土地使用权,通过出让方式取得土地使用权的,其土地出让金按每平方米10元人民币收取。 20、利用“五荒”资源或在边远贫困山区从事农林牧渔业开发项目,所需集体土地经当地村集体同意,投资者可以采取租赁、承包、合资入股等方式取得土地使用权,国土部门免收报批规费。 21、从事农林牧渔业开发的企业(含农产品加工企业),经营期十年以上,自有收入年度起,新增的所得阁地方所得部门,前十年将50%纳入地方财政建立的企业技改基金和新产品开发基金,用于支持企业扩大规模、技术改造和新产品开发。 22、2006年5月起,猪饲养量达到10000头以上的,可按种猪价格一定的比例,经有关部门核实后,凭市新农村建设领导小组办公室证明,到农村信用社申请贷款,由市财政贴息扶持。 23、鼓励农业龙头企业申报省、市级农业产业化龙头企业,对确认为省、市级农业产业化龙头企业的,由市财政市财政分别给予一定的奖励。 24、支持农业龙头企业建立优质农产品生产基地,发展绿色农产品,对获得国家级无公害食品、绿色食品和有机食品认证的,由市财政分别一定的奖励。 25、加大对带动农户100户以上、年产值超过100万元的加工型农业龙头企业、流通型农业龙头企业、基地型农业龙头企业的扶持力度,市财政安排一定的资金扶持,并给予税收优惠政策。三、加快培育新农民,推进农民知识化工程 26、为鼓励农民积极参加实用农业技术或务工职工技能培训,提高农民科技致富、市场竞争、自主发展能力,凡农民积极主动参加市级以上农民技术等学校培训的,通过学习考试并获得市级或市级以上专业技术合格证或毕业证的,由市财政将给予一定的奖励。 27、对农民进城务工、办企业,其子女入托、入学,凭房产证、户口册、营业执照或有关部门证明等有关证件,享受本市城镇居民待遇。企业农民工在人才聘用、职称评定、职业技能等级评定,考核评选;工龄计算、劳动用工、医疗卫生、户口迁移、子女就学以及因商务和技术交流需要办理出国(境)手续等方面,享受与国有单位人员同等待遇。
2. 在天宫院和长阳哪里买房合适?
您好,很高兴能回答您的问题。也希望我的回答能对您有一些帮助和参考。
首先我并不住在这2个地方,但因为工作需要经常开车2地跑。基本上每月都会去这2个地方。那好,咱们开始说说吧。我仅仅从我个人的便利方面去谈谈天宫院和长阳的优缺点。
第一,咱们说说交通吧,先说开车,长阳交通相对便利一些,5环上京良路,一路无红绿灯,直接到长阳出口,不收费。第二条路走京港澳,5块钱高速费,但长阳路口收费站,实在是设计不合理,ETC总是被堵。再说说天宫院的交通,京开高速,收费5元。京开辅路免费红绿灯多,如果从5环走兴旺大街念坛公园那边,红绿灯几十个就。当然绕6环走其他路线也可以就是收费多些。所以说开车的话,天宫院比较麻烦。以上2个地方,高峰期就不用说了。都堵车。再说说地铁,我很少座,但我感觉天宫院是4号线总站,你要等几趟车终究能上去,也许还有座。公交就不说了,不是常人选择。最后说一下停车,大兴天宫院附近停车还算方便,路边也有临时停车位。长阳半岛那边停车就费劲了,如果小区没有固定车位,哪就麻烦了。
第二,居住环境,长阳地铁站以南,居住环境相对好一些,包括绿地,公园,都比较舒适,长阳半岛是万科的物业,总体来说小区环境也不错。唯一就是商业不多,商场就几个,美食街好像没有,餐饮只能在商场里找。长阳地铁以北,几个小区北边就是大片空地,环境一般。再往北就是稻田地铁附近,周边就是荒地。未开发。说说天宫院,几个带春的小区,环境还好,小区比较密集,周边没有长阳那边的水系公园,念坛公园是一个。商业到是有好几个,天街,凯德mall等。
第三,我说说我个人的看法,如果是我选择,我可能会选择长阳,1是交通,2是环境,3是选择可能会多一些小区,我比较喜欢的小区,有长阳半岛紫云家园这边,另外可以看看芭蕾雨,边上有奥莱和长阳公园。总体环境比较好。天宫院的话,如果出行全靠汽车,没有限号限行苦恼例如有2辆车的话,不如往南去看看庞各庄的。非要选天宫院的话,那就春天里吧,对面有天街,地铁,尽量选择离高速远的楼,要不太吵。
因为我也不住在这2个地方,所以说的也不是很客观,关于医疗卫生,教育,等问题,我就不知道了,但我知道的是,既然选这2个地方,教育比不上城里,医院现在都扎堆往通州副中心开呢。
好了,哪就说到这里吧,希望我的这些个人看法,不影响你的主观意识,仅仅作为参考就可以了。祝你早日乔迁,选到自己满意的小区。好的 再见
3. 北京市房山区的房产证应该在什么地方办理?
北京市房山区的房产证应该在房山区不动产登记中心办理。房山区不动产登记中心是北京市房山区政府设立的专门办理不动产登记的机构,负责办理房山区范围内的不动产登记业务。如果您需要办理房产证,可以前往房山区不动产登记中心进行办理。在办理房产证之前,您需要先准备好相关材料,包括购房合同、产权证、身份证等。具体的办理流程和要求可以咨询当地不动产登记中心的工作人员。
4. 北京小学房山分校租房能上吗?
可以,京籍或者非京籍都可以用租房名额上学的,不过需要准备手续,比如必需是学校对口的小区房子,还需要租房合同,租房的居住证,还需要缴纳租房纳税证明4,还需要房东的房产证,并且房东还需要签字的,同意你使用他们房子的上学名额,
5. 房山长阳二手房哪家楼盘比较好?
据房天下研究院数据显示,榜单中排名第一的是加州水郡西区,位于京周路和京良路交汇处西南角(华冠天地西侧),目前价格30569.7925元/平米,在售房源105套。
排名第二的是中粮万科长阳半岛,位于长阳镇京良路南侧,京良环岛东行约3公里,目前价格46087.4379元/平米,在售房源135套。此外,康泽佳苑、首开熙悦山澜庭、中骏·云景台也登上了排行榜榜单,分别位于3、4、5位。
6. 良乡房价为什么便宜?
良乡地处北京市的西南部,相对于市中心的位置较为偏远,这是导致良乡房价相对较低的主要原因之一。以下是一些可能导致良乡房价较低的因素:
1. 地理位置:良乡距离市中心较远,交通不便利,尤其是缺乏地铁线路的覆盖,这使得居民出行相对不便,也限制了该地区的发展和吸引力。
2. 基础设施:相对于市中心的发达地区,良乡的基础设施建设相对滞后,包括道路、医疗、教育等方面,这也影响了该地区的吸引力和房价水平。
3. 产业结构:良乡地区的产业结构相对单一,主要以农业和一些小型工业为主,相对缺乏高新技术和创新型产业的支持,这也限制了该地区的经济发展和房价水平。
4. 土地供应:相对于市中心的土地供应紧张情况,良乡地区的土地供应相对充足,这也导致了房价相对较低。
需要注意的是,随着城市的发展和扩张,一些偏远地区的房价也可能会逐渐上涨。因此,对于购房者来说,选择良乡地区的房产可能是一种较为经济实惠的选择,但也需要考虑到未来的发展潜力和便利程度。
7. 北京房山户口怎么迁入城六区?
须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所办理:(一)迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》。
(二)迁入户的《居民户口簿》。
(三)迁入人与户内成员亲属关系证明(如结婚证、独生子女证、出生证等)。
(四)新立户的,非农业人口须出具北京市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件;单位自管房须出具单位出具的《住房分配通知单》及复印件;无房产证明要求入户的,须出具购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件;农业人口须出具村委会同意立户证明。
(五)农业人口迁入的,须出具村委会同意迁入证明。
(六)刑满释放、解除劳动教养的,提供监管场所释放证明或解除劳动教养证明及注销户口证明。监外罪犯入户的,提供监管场所释放证明及派出所长审批单。
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